+7 495 956-56-10
ru ru
Вход для клиентов Обратная связь

Глоссарий

Санитарное содержание недвижимости
Комплекс мероприятий, направленных на обеспечение установленных санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Включает работы по уборке помещений и мест общего пользования, уборке и очистке прилегающей территории, обслуживанию мусоропроводов, дератизации и дезинсекции объектов недвижимости.
Территория
Совокупность земельных участков с находящимися на них зданиями и сооружениями, с общими границами, включающая в себя комбинацию различных территориальных зон по виду их градостроительного использования.
Техническое обслуживание здания
Комплекс мероприятий, связанных с управлениями процессами эксплуатации зданий, включает контроль технического состояния здания, поддержание работоспособности его конструктивных элементов и монтаж инженерных систем, их наладку и регулирование, подготовку к сезонной эксплуатации его элементов и систем.
Техническая эксплуатация здания
Комплекс мероприятий, обеспечивающих сохранение состояния конструкций здания и его оборудования, при котором они способны выполнять заданные функции в соответствии с параметрами, установленными требованиями технической документации. Система технической эксплуатации зданий - это совокупность средств, материалов, изделий, предназначенных для эксплуатации, а также исполнителей и документации, устанавливающей правила их взаимодействия, необходимого и достаточного для выполнения задач эксплуатации. Техническая эксплуатация зданий включает в себя техническое обслуживание, осуществление текущего и капитального ремонта объектов недвижимости, санитарное содержание.
Торговый Центр
Группа архитектурно объединенных торговых предприятий, выстроенных на едином, специально спланированном, развитом и управляемом участке, управляемых, как единое целое, при этом размеры и тип магазинов, входящих в состав торгового центра, точно соответствуют обслуживаемой торговой зоне и обеспечены парковочными местами на прилегающем участке, в точном соответствии типу торгового центра. Торговые Центры подразделяются на три основные типа: микрорайонные (Neighborhood Centers), окружные (Community Centers), региональные (Regional Centers).
Управление недвижимостью
Это осуществление комплекса мероприятий по эксплуатации зданий и сооружений (поддержание их сервиса, руководство обслуживающим персоналом, создание условий для пользователей, чаще всего – арендаторов, определение условий сдачи площадей в аренду, сбора арендной платы и пр.) в целях наиболее эффективного использования объектов недвижимости в интересах их собственников.